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106.10.03 105年度營利事業所得稅不合常規移轉訂價案件選案查核作業即將展開4
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富華記帳士事務所 241 新北市三重區富華街109-1號
營利事業因擴產新購進他人土地及其地面舊建物,若不符合營業需求,而拆除新購置土地上之舊建物另為重建者,其舊建物購買價款及拆除費應一併計入新建房屋成本。   財政部高雄國稅局表示,某公司帳載鉅額報廢損失新臺幣(下同)500萬元,似有異常,經公司說明,係新購置舊建物為重建新屋而拆除,帳列舊建物的購買價款400萬元及拆除費用100萬元,列報該年度固定資產報廢損失。   該局進一步說明,營利事業供營業使用的固定資產因特定事故,未達規定耐用年數而毀滅或廢棄者,依所得稅法第57條規定,得提出確實證明文據,以其未折減餘額列為該年度之損失。營利事業購入土地及舊建物後,如未供使用即拆除重建,因自始未供營業使用,該舊建物購買價款與拆除費等相關成本費用尚不能列報固定資產報廢損失,應一併計入新建房屋成本。上開案例經國稅局核定將該公司購屋價款400萬元及拆除費100萬元合計500萬元,轉列新建房屋成本分年提列折舊費用,並剔除該公司當年度列報固定資產報廢損失,予以補徵稅款。   該局提醒,營利事業固定資產報廢拆除,帳列各項費用及損失時,應注意稅法相關規定,以免誤申報費用類科目。如有相關疑義,歡迎撥打免費服務電話0800-000-321洽詢,也可至該局網站(https://www.ntbk.gov.tw)利用國稅智慧客服「國稅小幫手」線上查詢。     提供單位:財政部高雄國稅局左營稽徵所       聯絡人:宋亞萍   股長       聯絡電話:(07) 5874709 分機6930 http://www.fuhua.url.tw/hot_488828.html 113.04.18 營利事業為擴廠購置房地並拆除重建,其舊屋購價與拆除費用應列為新建房屋成本 2024-04-18 2025-04-18
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財政部北區國稅局表示,集團企業為降低集團總稅負,利用不同國家之租稅制度,進行租稅規劃,或藉由國內各關係企業間實質稅率之差異,進行不合營業常規之安排,減少或規避我國納稅義務,為維護租稅公平、防杜逃漏,該局仍將持續選查具有不合營業常規安排之移轉訂價案件。

該局進一步表示,106年9月底前,將就轄區內105年度營利事業所得稅結算申報案件,辦理移轉訂價案件選案作業。除了營利事業申報及其他課稅資料外,今年另將利用外部大數據資料庫,鎖定具高移轉訂價風險之案件,列為優先選案查核對象,若營利事業具有下列情形之一者,即可能列為選案查核對象:

 一、申報之毛利率、營業淨利率及純益率等低於同業。
 二、全球集團企業總利潤為正數,而國內營利事業卻申報虧損,或申報之利潤與集團內其他企業比較顯著偏低。
 三、與設在免稅或低稅率國家或地區之關係人間業務往來,金額鉅大或交易頻繁。
 四、與享有租稅優惠之關係人間業務往來,金額鉅大或交易頻繁。
 五、未依規定揭露關係人相互間交易之資料,或未備妥移轉訂價報告或其他文據。
 六、其他以不合營業常規之安排,規避或減少納稅義務。

該局特別呼籲,營利事業於辦理營利事業所得稅結算申報時,如因一時疏忽、遺漏而有未依移轉訂價相關法令規定辦理情事者,請儘速向所轄分局稽徵所或服務處辦理更正申報並自動補繳所漏稅款,以免因違反營利事業所得稅不合常規移轉訂價查核準則規定而補稅受罰。營利事業如仍有不明瞭之處,可至該局網站(https://www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令,或利用該局免費服務電話0800-000321查詢,該局將竭誠提供詳細諮詢服務。